2021石家庄栾城区公租房最新消息

　　最新消息：石家庄栾城区公租房摇号配租工作即将开始

　　为解决和改善我区城镇低保低收入家庭、城镇中等偏下收入家庭及新就业职工、外来务工人员等住房困难问题，根据石栾政办函（2017）6号文件精神，现就现将天河明郡、万源雅筑、福美6号院、天山熙湖、万科项目共计361套配建的保障性租赁住房面向社会公开摇号配租，制定如下方案：

　　摇号时间：2021年10月 26 日（下午2：30）

　　摇号地点：栾城会堂（栾城大酒店东侧）

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　　为了解决和改善我区城镇低保低收入、城镇中等偏下收入家庭及新就业职工，外来务工人员，产业园区人员的住房困难问题，根据《石栾政办》函(2017)6号文件，现将天河明郡、万源雅筑、福美6号院、天山熙湖项目配建的保障性租赁住房进行分配，为确保此次公开摇号分配工作顺利进行，特制定本方案。

　　一、分配原则

　　公共保障房实物配租工作遵循公开、公平、公正和递次配租的原则，分为“优先批”和“普通批”。

　　“优先批”包括引进的特殊人才，在本区城镇或产业园区内工作的全国、省部级劳模、全国英模，荣立二等功以上的复转军人，城镇低保住房困难家庭，以及2018年英伦湾没有配租成功符合条件的家庭。

　　“普通批”包括城镇低收入家庭、城镇中等偏下住房困难家庭、以及缴纳职工养老保险或持有居住证明的新就业职工、外来务工人员、产业园区外来务工人员等。

　　本次配租首先分配“优先批”，然后分配“普通批”。如果“普通批”家庭户数大于剩余房源数，没有配租成功的“普通批”家庭进入轮候批，下次配租优先分配。

　　二、房源情况

　　本次分配的保障性公共租赁住房位于天河明郡、万源雅筑、福美6号院、天山熙湖4个项目，共计291套房源，面向社会分配。其中，天河明郡52套，户型：两室，面积约84平方米;万源雅筑60套，户型：两室，面积约60平方米;福美6号院110套，户型：一室、两室，面积约48平方米、87平方米;天山熙湖69套，户型：两室，面积约85平方米。

　　三、受理范围及条件

　　本次保障性公共租赁住房的申请对象为：正在享受廉租住房补贴家庭;城镇低保、城镇低收入、城镇中等偏下收入住房困难家庭;新就业职工、外来务工人员、产业园区外来务工人员(在栾城区无自有住房);在本区城镇或产业园区工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人等住房困难家庭。

　　具有下列情形之一的不得申请：

　　(1)购买商品房未办理备案手续的;

　　(2)享受单位福利房的;

　　(3)购买新民居等小产权房屋的;

　　(4)已拆迁安置房屋面积超过保障面积尚未办理产权初始登记的

　　(5)享受过农村危房改造政策的;

　　(6)限制行为能力和无完全民事行为能力的;

　　(7)18周岁以下孤儿;

　　(8)超过65岁外来务工申请家庭;

　　(9)2018年英伦湾公租房配租成功自动放弃的家庭;

　　(10)没有能力支付房租、物业费、水电费的;

　　(11)在栾城以外地区申请保障房的

　　(12)外来务工申请家庭户籍地在北至衡井线、东至东外环、南至南城路、西至西外环范围内的不在保障范围。

　　四、补贴标准及租金标准

　　政府投资建设的保障性租赁住房租金收缴采取“先交后返、租补分离”的办法，由承租保障性租赁住房的家庭，按照区物价局批准的租金标准交纳房租，政府根据家庭情况以补贴的形式分类发放给承租家庭。

　　1、补贴标准分为三类：A类：享受最低生活保障的保障对象，保障面积之内100%补贴，保障面积之外80%补贴。B类：收入在低保标准和0.8倍可支配收入之间的保障对象，保障面积之内40%补贴，保障面积之外不予补贴。C类：中等偏下收入城镇居民、新就业大学生和外来务工人员，给予租住面积30%补贴。租住面积大于60平方米的，60平方米以上部分不予补贴。

　　2、保障面积计算标准

　　城镇低保：1人户30平方米，1人以上户人均15平方米，最高50平方米;中等偏下收入城镇居民、新就业职工、外来务工人员：租住面积30%补贴。

　　3、本次配租的 天河明郡、万源雅筑、福美6号院、天山熙湖 公共租赁住房住宅小区市场租金标准均为建筑面积 9.6 元/㎡/月。

　　五、申请审核程序

　　申请人向户口所在地或者单位所在地乡镇政府、居委会街道办、产业园区管委会提交申请资料。

　　申请时间：2021年9月13日至2021年9月18日

　　审批及公示时间：2021年9月22日至2021年9月30日

　　乡镇政府、街道办、产业园区管委会向区保障房部门上报资料(包括申请人档案、公示信息名单加盖公章)时间：2021年10月8日、9日。

　　区保障房审核及公示时间：2021年10月12日至21日

　　摇号配租时间：2021年10月22日(以实际通知为准)

　　(一)城镇中等偏下(含低保、低收入)收入住房困难家庭申请审核

　　城镇中等偏下(含低保、低收入)收入住房困难家庭申请保障性租赁住房的，应以家庭为单位，推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。应到户口所在地乡镇人民政府(街道办事处)申请，乡镇人民政府(街道办事处)对申请提供的材料进行初审核实，进行公示，公示无异议或者异议不成立的，初审通过，签字加盖公章，上报至区保障房部门。区保障房部门进行审批，经审批不符合申请条件的，应当告知申请人;经审批符合条件进行公示，公示无异议或异议不成立的，进入配租环节。

　　申请审核材料具体如下：

　　(1)申请表一份;

　　(2)申请人身份证复印件一份，含申请人在内的自然家庭全体成员的身份证复印件一份(无身份证出具户籍所在地派出所开具的户籍证明);

　　(3)申请人所在户口本有住址页(首页)，以及含申请人在内的自然家庭成员户口页复印件一份;

　　(4)已婚家庭提供结婚证复印件;离异家庭提供离婚证、离婚协议书复印件或离婚判决书复印件;丧偶家庭提供丧偶证明;

　　(5)申请人及家庭成员收入证明(自开具日期前连续12个月工资流水);

　　(6)申请人及家庭成员无住房证明;

　　(7)城镇低保证复印件一份(不含中等偏下、低收入);

　　(8)审批表一份;

　　(9)承诺书。

　　(二)新就业职工、外来务工(含产业园区)申请审核

　　1、新就业职工、外来务工(含产业园区)人员可由用人单位统一向所在产业园区管委会申报，也可由申请人自行向所在产业园区管委会申报。

　　2、乡镇政府(街道办事处)或产业园区管委会对申请材料的完整性、真实性进行初审，通过入户调查、调档核查等形式，对申请人及家庭成员的婚姻、住房、收入、资产等情况进行调查核实并进行公示，公示无异议或者异议不成立的，初审通过，签字加盖公章，上报至区保障房部门。区保障部门再进行审批，经审批不符合申请条件的，应当告知申请人;经审批符合条件进行公示，公示无异议或异议不成立的，进入配租环节。

　　申请审核材料具体如下：

　　(1)申请表一份;

　　(2)申请人身份证复印件一份，含申请人在内的自然家庭全体成员的身份证复印件一份(无身份证出具户籍所在地派出所开具的户籍证明);

　　(3)申请人所在户口本有住址页(首页)，以及含申请人在内的自然家庭全体成员户口页复印件一份;

　　(4)已婚家庭提供结婚证复印件;离异家庭提供离婚证、离婚协议书复印件或离婚判决书复印件;丧偶家庭提供丧偶证明;

　　(5)申请人毕业证明(外来务工不需提供);

　　(6)申请人务工证明;

　　(7)申请人收入证明(自出具日期前连续6个月或者12个月工资流水);

　　(8)申请人缴纳的职工养老保险证明(自出具时间连续6个月以上或12个月);

　　(9)申请人及家庭成员无住房证明;(申请人未婚的，需提供父母的身份证、户口本、无住房证明)

　　(10)审批表一份

　　(11)承诺书。

　　(12)非本区户口需提供居住证。

　　六、房屋配租

　　区住房保障部门在区人大代表、纪检监察部门、政协委员和保障对象的参加下，按照本方案配租方法公开进行。

　　住房保障部门将配租结果在政府网站进行公示，公示期10天。经公示无异议或异议不成立的，发放《栾城区公共保障房实物配租通知单》。

　　七、签订合同及办理入住

　　保障对象持《栾城区公共保障房实物配租通知单》及相关证件到配租的保障房小区签订合同、办理入住手续，具体办理时间另行通知。

　　取得实物配租的保障对象，由于个人原因没有在规定时间内办理入住手续的，视同放弃本次分配到的公共保障房，下次不得申请，并记入诚信档案。

　　注：申请材料根据自身符合条件可在邮箱内自行下载(邮箱gzfsqb@163.com，密码：85539311)。

　　咨询电话：85539311