外地有贷款记录想购买京共有产权房，可以公积金贷款吗？

  准备购买顺义共有产权房，之前本人在外地商业贷款购买过房，后来还清后卖出。之后配偶在外地商业贷款购买过房，现在还没还清。现在来北京8年了，可以在北京申请公积金贷款吗，可以贷多少。

  就以上所述情况，因个人及配偶名下各有一笔住房贷款，不能在申请公积金贷款的。

  公积金贷款在判定首二套房适用政策时认房认贷，通俗的说，即“无房无贷是为首，有一无二算做二，二次以上不许贷”。

  借款申请人首套住房、二套住房适用贷款政策具体如下：同时，对于离婚日期为2017年3月24日（含）以后的借款申请人，在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的，按二套住房贷款政策执行。

  １ 无住房贷款记录且在本市无住房；首套房贷款政策

  2 仅有1笔住房贷款记录；在本市仅有1套住房；有1笔住房贷款记录、在本市有1套住房，且为同一套住房； 二套房贷款政策

  3 在本市有2套及以上住房；有2笔及以上住房贷款记录；有住房贷款记录及在本市有住房，且非同一套住房；不予贷款