选房时，好的户型各功能区要符合哪些要求？

  购房者在挑选户型的时候，觉得面积大的房子户型一定好。实际上并不是这样，居住是否舒适，除了与房子大小有关外，与户型的尺寸设计是否合理也有关系。

  一、客厅的比例

  一个好的客厅应该应该至少具备两大特点：一是采光好，二是面积合理。

  客厅是家人相聚、儿童玩耍以及会客的场所，所以好的客厅应该宽敞明亮，日照通风性能好。所以，客厅相邻两个横向墙体间的距离即开间应在3.6米到5米之间，开间太大会显得空旷，太小又会压抑；另外，客厅的长度即进深，一般在5米左右，进深过长，会影响到采光和通风的效果。从面积看，居住舒适的客厅尺寸为20平方米左右，30平方米就为“高舒适”尺寸了。

  二、卧室的比例

  室的采光和私密性是需要考虑的重点。

  卧室是供居住者休息的地方，《住宅建筑设计规范》规定，卧室面积不宜小于下列规定：双人卧室9m²、单人卧室5m²、兼起居的卧室12m²。

  1.主卧

  主卧一般采取3.3米×3.6米，或3.9米×4.2米等几个尺寸，面积在15平方米-20平方米左右是较为舒适的。卧室太小人容易感到憋闷，太大室内不容易保温。而且，床与卧室的面积不宜超过1:2的比例，床太大也会影响空间的使用。

  2.次卧

  次卧或儿童房一般采用 3.0米×3.3米、3.3米×3.6米的尺寸，10平米左右才能满足舒适感。

  三、厨房的比例

  厨房的户型设计有三点要考虑到：保证采光和通风；烹饪动线布置合理；保证干湿分离。

  厨房分为U型（图1）、L型（图2）、一字型（图3）三种形式，一般来说，大户型多采用U型与L型，小户型多采用一字型。我国《住宅设计规范》中规定厨房面积不应小于4-5平方米，即3米×1.5米左右。小于这个数值，人在其中活动就会不方便了。一般来说，三口之家的厨房在5平米左右是比较适合的。

  四、卫生间的比例

  卫生间的设计者主要就是两个方面：保障通风良好和干湿分离。

  《住宅设计规范》中要求，设有坐便器、洗浴器、洗面器三件卫生洁具的不低于3平方米；设有坐便器、洗浴器的二件卫生洁具不低于2.50平米。而如果想要使用舒适的话，卫生间面积应该在5-8平米，而且应做到洗面、洗浴和如厕三分离，即干湿分离。即可保持沐浴之外场地的卫生，又可维持浴室整体环境的整洁美观。

  大家在选房屋户型的时候还要注意观察其他的一些细节，尽量保证每个功能区都有窗户，可随时通风；而且可以随时观赏窗外四季的风景。