买房怎么选位置和地段？

  购房人在选择房产的时候，小区的位置和地段是很重要的。好的地段有利于房子的升值以及生活居住的便利度。那么购房人怎样才能选择适合自己的位置和地段呢？

  房子与工作单位的距离近能节省很多路上时间，如果不能选公司附近的房子那就一定要选公共交通很便利的房子。想想每天路上通勤时间超过2小时的人和通勤时间在一小时以内的人，生活幸福指数一定会有很大差距的。交通时间短意味着时间成本。如果每天在路上富裕出来的1小时分配到早晚能做很多事情，早上在家舒舒服服的吃个早餐，晚上下班可以去逛逛街然后再回家，每天凭空多出来一个小时去休息，去做想做的事情，去做能提升你幸福的事情，你是否愿意呢？

  1、所选地段的交通是否方便

  交通的方便与否可以通过地理距离和时间距离两个概念来衡量。

  2、在该地段附近购物和文化娱乐是否方便

  其一是附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。其二是看该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区。

  3、看该地区环境是否安静

  住宅要求周围环境很安静，不能有太大的噪音。因此购房者要看所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等，或者是否贴近菜场、学校或交通要道。

  4、看该地段的文化环境

  大多数家庭都会遇到相同的问题，那就是孩子的学业问题。如何才能给孩子一个好的人文环境，这是购房者在选择住房时必须慎重考虑的。