楼盘户型图都不会看,你还买什么房?
日期:2021-11-23 13:17:04
买房时,除了关注价格、区域、周边配套等因素外,还要重点了解项目的户型图。一个户型的好坏与否,与居住者未来的生活习惯密切相关,同时,好的户型图还在一定程度上影响着居住者的身心健康。因此,了解户型图很重要,看懂户型图更重要。然而,很多人却经常忽略。那么,当我们在售楼处看到户型图时,应该如何去辨别该户型的优与劣呢?
观察户型是否规则,杜绝奇形怪状
户型规则,最好是正方形。或者对称户型。理由有二:1,整理利用率高,实际生活面积大;2,风水好。
户型开间的进深比最大化
开间、进深是非常重要。开间是指房间的宽度,一般在3到3.9米之间。进深是指房间的长度,一般控制在5米左右。如果进深过深,开间狭窄,则不利于采光、通风。一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。一般来讲,进深的总数值是越小越好,而开间则是越大越好。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,不好摆放家具,视觉上也不太美观。
动静分区的设计,提升居住舒适度
动区包括客厅、餐厅、厨房、次卫等。静区包括卧室、书房、主卫等。两者分离,会让生活的更舒适。
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