买房前看懂城市规划才是重中之重！

  买房子不应该只看到房屋自有的利弊，城市周边的规划应该放在首位。不然买了一套房，过了十几年，周边还是一片荒地，毫无配套可言，你的居住生活会越来越困难。买房眼光要放的长远一些，要学会跟着城市规划走。

1、抓住商业规划

  商业规划其实就是指的发展成熟后的商业配套，主要就是包括一些大型商圈，超市等，这些对于我们的日产生活便利性影响非常的大，所以大家想要跟着城市规划购买房子的话，平时就要多关注那些繁华的大型的商业购物中心招商的新闻，掌握了这些信息的话，繁华的商业中心随着人气的日益暴涨，资源会越来越紧张，这附近的房子价值也会随着上涨。

  2、抓住交通规划

  交通对于我们的日常出行起着非常关键的作用，目前的城市交通主要有公交和地铁两种，所以购房者要多关注新地铁线路和公交线路的规划。城市规划离不开交通规划，如果购房者掌握了这一点，就知道如何跟着城市规划买房子了，诸如地铁的开工建设等消息对于沿线楼盘来说可谓一大利好，有利于房价上涨。

  3、紧跟学校所在地

  孩子是祖国未来的花朵，也是今后的希望，孩子的教育问题也是大家都非常关注的问题，所以现在就有了学区房这一说，而且学区房的价格高出普通商品房价格很多。学区的规划也是属于城市规划的一种，所以购房者在买房之前还应关注一下学区的问题，并且在中国这样一个很重视教育的国度，每个城市对学校的规划绝对不会少。

  4、分清新旧城规划

  随着新事物的产生，旧事物也逐渐会被淘汰，而在城市规划中主要表现为新城区和老城区的划分，就目前的新城区和老城区划分状况来看，也许在一些城市，目前新城区由于交通配套城市往往不被人们看好，但是发展新城区需要一定的时间，跟着新城区的规划买房子其实也是一种机遇，有些新城区恰恰就是投资增长点，特别是一些重要工业规划区。

  城市规划包含的内容比较多，很多人说不懂如何提前预测城市规划，其实跟着城市规划买房子不需要提前预测，只不过购房者平时需要多花点时间和精力去关注房地产市场的动态，这样就能提前获知一些城市规划了。