买房时户型避坑指南：这几类房子买了后悔！

  买房时户型是很多人都非常关注的要素之一，好的户型能让人居住舒适度大大提高。但是市面上有很多不大合理的户型设计，大家买房时需要慎选。今天来给大家避避雷，这几个户型大家买房时尽量避开。

  第一、入户走廊过长

  如果进了门之后，得走过一段长长的距离才能到达客厅，而这中间的空间基本也只能用来过人，不能合理利用起来，这就相当于拿着自己的钱买了一个过道，房价这么高，实在是不划算。

  尤其是，如果刚需族买了一套80㎡的房子，再碰上这样的户型，相当于有8㎡白买了，属于户型上的严重浪费。

  第二、墙壁多拐角

  房间的墙壁既有承重作用，又有划分空间的作用，但是如果房间墙壁多拐角，不仅装修时费财费力，后期清洁也会徒增不少麻烦，甚至不好摆放家具电器，总之居住体验还是比较差的。另外，这些墙壁拐角还会占用大量的套内面积，不仅影响得房率，还会大大降低房子的实用性，十分不划算。

  第三、户型不够方正

  户型方正可以说是人们心目中最理想的房子户型了，不仅采光通风好，房间的视觉效果也比较开阔，虽然现在基本很少有房子的开间和进深比例恰好介于1:1.5之间，但选房时也不要选择形状奇特的户型，比如三角形的，有弧边或斜边的，凹凸不平的等等，这些户型的边边角角都难以利用，非常浪费空间，还会产生很多卫生死角，很难打扫。

  第四，分区不合理

  我们之所以那么看重户型的选择，就是因为好户型可以带来更好的居住体验，如果房间分区不合理，那么日后生活就要遭殃，比如厨卫相连的，卫生间容易藏污纳垢，不仅细菌多病毒多，异味也很重，在这种情况下做出的饭菜，想必并不是那么可口，说不定还会诱发一些疾病。再比如客厅和卧室没有分隔开的，客厅是人们在家中活动最频繁的地方，平时吃饭、看电视、接待客人等等都非常吵闹，而卧室则是学习、睡觉的地方，如果这一静一动不分隔开，那会严重影响人们的学习和休息质量。

  第五、采光差，通风差

  众所周知，南通北透是最好的户型，但也是价格最高的户型。要实现良好的采光性和通风性，那房型就要尽量的方正，这样对面两边窗户的空气才可以直接流通，而比较一般的户型就是在相邻的两面墙上开窗，最差的则是只有一面墙开窗了，可以想象房里将会有多么的暗无天日。

  第六、面积小房间多

  有的楼盘的销售人员会大肆宣扬说，自家的某种户型虽然面积不大，但房间特别多，特别实用，空间利用率特别高……但是，对于面积小的房型来说，房间一多，那就意味着每间房都很小，多一间房，就多几面墙，有限的空间就更显得局促了，所以，大家要根据自己的实际需求出发，别听销售人员瞎忽悠。

  买房还是建议大家实地考察更保险，毕竟大多数人都是第一次买房，没有什么经验，尤其是不懂行的家庭很容易上当受骗，因此要想今后生活麻烦少更舒适，那么最好避开这几类户型。