如何通过物业的考量进行选房？

  物业是业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。

  好的物业，不仅是购房者切身利益的保障，也是居住品质的保证。可以让业主住着安心，无论是绿化、环境、卫生，还是安保等方面都会面面俱到，让业主回到小区就有回家的感觉。

  那么买房前如何选物业？

  1、购房前对小区情况进行了解，注意小区与物业签约情况，最好实地考察；

  2、看小区公共区域和建筑外立面，看小区公共区域是否清洁，路面和绿化是否整洁，外立面是否清洁；

  3、物业反映速度，物业报修电话应该24小时有人接听，对于急修问题物业应该以最快速度解决，如果是一般报修也要保证在一天内做出反馈；

  4、注意小区的安全防卫措施，防盗设备是否完善，安全保卫措施是否到位；

  5、注意小区内基础设施建设，基础设施比如楼道和电梯等是否设备齐全，完好无损；

  6、选择口碑好的物业，从周边业主口中判断其对于社区物业服务的满意程度来决定物业好坏。

  7、看物业费的收取标准，小区物业管理都是要收取物业费的，业主要关注物业费是否合理。其实物业费高并不代表物业水平就高，好的物业是会给出合理的物业收费的。