如何通过开发商的考量进行选房

  买房要选择房企吗？说起买房，很多人深有感触，因为对于大多数中国老百姓来说，的确是一生当中为数不多的大事。了解开发商的“出身”很重要，正因为如此重要，所以置业的时候会慎之又慎。买房是一件大事，很多买房新手出于价格等方面的考虑，经常在小开发商和品牌房企项目间犹豫。一般来说，买房时选择品牌、大牌房企项目更好一些。

  首先，房子质量有保证。

  大房企不只是有拿地建房的条件，更重要的是他们大多有自己的土地开发，房屋建筑设计团队，基本都不会去外包给市面上的其他公司，避免了后续出现有关房子的各种手续，质量，工期延误等的问题，而这些大房企成立时间久，有更丰富的建筑经验，房子出现的弊端更少，最后交房时，购房者需要面对的各种房子上的纠纷就会减少大半。

  大开发商规模大，项目多，不依靠单个项目盈利，因此抗风险能力强，资金也比较充足。实力要远比小开发商强大，基本不用担心出现因资金链问题而导致烂尾的情况。

  同时，为了获得长足的发展，品牌房企往往会更注重自己的品质。房子质量会比一般的开发商好些。

  再者，品牌房企的自持物业更优秀些。物业服务的优劣关系到后期居住舒适度，大多品牌开发商的物业通常都是自有物业，在管理过程中，会比较注重品质，维修方面也会比较及时。

  所以，在资金允许的情况下，购房时建议尽量选择品牌、大牌房企项目。